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Laboratorio per il management e la tecnologia
per il settore delle costruzioni, immobiliare e territorio

Corsi di aggiornamento

MODULI DEL CORSO

MODULI DEL CORSO
MODULO 1 | 31 gennaio 2018 | 9.15-13.15
I PROCESSI DI VALORIZZAZIONE IMMOBILIARE
- La trasformazione del mercato immobiliare italiano: Asset, Property e Facility management
- Property management e i processi di valorizzazione
 
MODULO 2 | 1 febbraio 2018 | 9.15-13.15
LA CREAZIONE DI VALORE NEL SETTORE IMMOBILIARE
- Le fasi del processo di valorizzazione
- Come intervenire sulla destinazione d’uso
- Interventi sul layout distributivo
- Interventi sull’involucro edilizio
- Interventi sul sistema impiantistico
- Interventi sul sistema ICT
 
MODULO 3 | 19 febbraio 2018 | 9.15-11.15
CARATTERISTICHE E SISTEMI PER LA VALUTAZIONE DELLE PERFORMANCE DEGLI EDIFICI DEL XXI SECOLO
- I sistemi di valutazione delle prestazioni: obiettivi e stato dell’arte
- Il modello BraVe: prestazioni degli edifici e rischio immobiliare
- Alcune applicazioni: uffici, logistica, condominio, social housing, hotel
 
MODULO 4 | 20 febbraio 2018 | 9.15-13.15
LA DEFINIZIONE DELLA STRATEGIA DI VALORIZZAZIONE: IL “PROGETTO DI FATTIBILITÀ”
- Il piano tecnico
- Il business plan: il piano economico e il piano finanziario
- I metodi per la valutazione dell’investimento: Pay Back Period, ROI e ROE, VAN, TIR
- ESERCITAZIONE GUIDATA APPLICATA A UN EDIFICIO TERZIARIO
 
MODULO 5 | 21 febbraio 2018 | 9.15-11.15
CASI STUDIO: VALORIZZAZIONE DI EDIFICI PER IL TERZIARIO
- La storia dell’immobile e la genesi dell’intervento
- La situazione locativa ex ante
- Lo studio di fattibilità del progetto
- La situazione ex post
- L’intervento di valorizzazione
- La riqualificazione energetica dell’involucro edilizio