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Laboratorio per il management e la tecnologia
per il settore delle costruzioni, immobiliare e territorio

Corsi di aggiornamento

Moduli

moduli del corso
MODULO 1 | 24 Febbraio 2017
METODI E TECNICHE PER LA VALUTAZIONE DI EDIFICI/PATRIMONI IMMOBILIARI (1/2)
 
- Gli obiettivi della valutazione
- Il passaggio dal metodo sintetico comparativo al metodo di valutazione finanziario
- Il metodo reddituale (o di capitalizzazione) e sua applicazione nella valutazione di un edificio
- Il metodo sintetico comparativo
- I metodi della valutazione: lo standard RICS
- Come realizzare una valutazione di un edificio con il metodo sintetico comparativo
- CASO STUDIO 
 
+ Testimonianza di azienda operante nel settore
 
MODULO 2 | 3 Marzo 2017
METODI E TECNICHE PER LA VALUTAZIONE DI EDIFICI/PATRIMONI IMMOBILIARI (2/2)
 
- Il metodo del Discounted Cash Flow (DCF)
- La definizione del Valore di Trasformazione
- Come realizzare una valutazione di un edificio con il metodo del Valore di Trasformazione
- Come realizzare una valutazione di un edificio con il metodo del DCF
- CASO STUDIO 
 
+ Testimonianza di azienda operante nel settore
 
MODULO 3 | 10 Marzo 2017  
COME MISURARE E INCREMENTARE LA REDDITIVITÀ DEGLI ASSET IMMOBILIARI
 
- La clusterizzazione/diversificazione del portafoglio
- Fungibilità e redditività
- Organizzare e controllare il sistema Life Cycle Cost (LCC) di un portafoglio
- Analisi dei criteri e delle strutture di gestione di un patrimonio
- I sistemi di misurazione delle superfici a livello internazionale
- Come misurare l’efficienza di edifici e patrimoni immobiliari
- CASO STUDIO 
 
+ Testimonianza di azienda operante nel settore

MODULO 4 | 17 Marzo 2017
MASS APPRAISAL VALUATION

- Le valutazioni standardizzate su larga scala
- Ambiti e fasi di applicazione
- Principi metodologici e protocollo estimativo
- Linee guida sul mass appraisal
- CASO STUDIO : la stima del patrimonio TQP della Banca d’Italia